עמודים
- גישור גירושין
- דף הבית
- מדיניות פרטיות
- הסמכה רשמית מטעם בית המשפט כחברה ברשימת המומחים בתחום - שמאות מקרקעין
- כתב מינוי כחברה בוועדת התחדשות עירונית - לשכת עורכי הדין בישראל
- כתב מינוי כחברה בוועדת קניין ומקרקעין - לשכת עורכי הדין בישראל
- דף הבית
- חותם אמינות פרימיום - Dun & Bradstreet
- תעודות והסמכות
- תקנון האתר
- צור קשר
- מאמרים
- אודות המשרד
- מן התקשורת
- לקוחות ממליצים
- לימור ארבל - שמאי מקרקעין
- תעודות והסמכות
- הצהרת נגישות
- מפת אתר
- דף תודה
קטגוריות
- שמאות מקרקעין
- רכישת נדל"ן מניב
- צוואות וירושות
- פירוק שיתוף במקרקעין
- עסקאות נדל"ן
- עורך דין קרקעות
- עורך דין סכסוכי שכנים
- עורך דין ליקויי בנייה
- עו"ד רכישת דירה
- עו"ד מכירת דירה
- עו"ד יפוי כוח מתמשך
- עו"ד הסכם ממון
- נוטריון
- ליטיגציה בנדל"ן
- כללי
- ייעוץ משכנתא
- התחדשות עירונית
- השכרת דירה
- המדריך המלא למיסוי נדל"ן לשנת 2026
- היטל השבחה
- גישור
- בוררות
פוסט
- קניית דירה מקבלן לפני היתר בנייה: הסיכונים והבטוחות שחייבים לדרוש
- קניית דירה בבניין שמיועד לפינוי בינוי או לתמ"א 38: הזדמנות או מלכודת?
- מכירת דירה עם חריגות בנייה: חובת הגילוי, ההשפעה על המחיר והמימון של הקונה
- מכירת דירה שנקנתה מקבלן לפני המסירה: מכר זכויות "על הנייר", הסכמת הקבלן, מיסוי והמלכודות
- הסכם פינוי בינוי: הסעיפים שהדיירים חייבים לבדוק לפני החתימה (תמורה, בטוחות, דיור חלופי, לוחות זמנים)
- בוררות בעסקת קומבינציה: מנגנון הכרעה שמאפשר לפרויקט להמשיך
- גישור בפירוק שיתוף במקרקעין: הסכם במקום מכירה בכפייה
- שמאי כבורר: הכרעה במחלוקות על שווי
- ידועים בציבור: חלוקת רכוש כשהדירה רשומה על שם אחד
- גישור בפינוי בינוי: בין הדיירים ליזם ומול דייר סרבן
- ביטול פסק בוררות: העילות, המועדים ומה בית המשפט בודק
- תניית בוררות בחוזי נדל"ן: מתי היא משתלמת ואיך מנסחים אותה
- גישור עסקי: פירוק שותפות בעסק ובנכס
- מינוי בורר: מי יכול להיות בורר, איך בוחרים וכמה עולה בוררות
- הליך גישור: איך מתנהל, כמה זמן ומה תוקף הסכם הגישור
- בקשה ליישוב סכסוך ופגישות מהו"ת: מה צריך לדעת
- חוק הבוררות: המדריך המלא, מהסכם הבוררות ועד פסק הבורר
- בוררות בהתחדשות עירונית: סכסוכים בין הדיירים ליזם ובין הדיירים לבין עצמם
- שמאי מכריע: מתי ממנים אותו, איך מתנהל ההליך ומה אפשר לעשות אחרי ההכרעה
- חלוקת רכוש בגירושין כשיש דירה: גישור, שמאות ומה עושים עם הבית
- סכסוך שכנים בבית משותף: גישור, המפקח על רישום המקרקעין או בית משפט?
- חלוקת ירושה בין אחים כשיש דירה אחת: מכירה, קניית חלקי האחים או גישור
- ערבות חוק מכר ובטוחות לרוכשי דירות: פנקס שוברים, ערבות בנקאית ומה קורה אם הקבלן קורס
- קניית דירה ממוכר מבוגר או תחת אפוטרופסות: בדיקת כשירות ואישורים נדרשים
- קונים ומוכרים דירה במקביל: תיאום מועדים, תנאי מתלה ומס רכישה בעסקה משולבת
- קניית דירה יד שנייה עם משכנתא של המוכר: מכתב כוונות, סילוק וגרירה
- בדק בית לפני קניית דירה יד שנייה: האם חובה, כמה עולה ומה עושים עם הממצאים בחוזה
- סכנות בקניית דירה מקבלן וסכנות בקניית דירה יד שנייה: מפת הסיכונים המלאה
- שמאות לפני קנייה מול שמאות לאחר קנייה: מה ההבדל, כמה זה עולה ואיפה הכסף שלכם בסכנה?
- העברת דירה ללא תמורה בין בני משפחה: מדריך מס שבח ומס רכישה מעודכן לשנת 2026
- מה כלול בשירות "הכל כלול" של משרד עורך דין מקרקעין - ואיך לבדוק שלא משלמים כפל שכר טרחה?
- רכישת נכס מניב: כיצד מחשבים תשואה ריאלית ומה שמאי מקרקעין רואה שאתם מפספסים בחישוב?
- הסכם ממון וזכויות בנדל"ן: מה קורה לדירה שנקנתה לפני הנישואין - ומה אחרי?
- פירוק שיתוף בנכס מניב: כיצד מחלקים בית מושכר בין שותפים כשאחד רוצה לצאת?
- דירה עם צו הריסה: האם ניתן לקנות, למכור ולמשכן נכס כזה - ומה הסיכון האמיתי?
- עסקת נדל"ן שהתפוצצה: מתי ניתן לבטל חוזה ומה המחיר המשפטי של הביטול?
- קנייה על הנייר מול דירה מוכנה: ניתוח שמאי-משפטי - יתרונות, סיכונים ומה עדיף
- סכסוכי נדל"ן במשפחה: איך גישור משפטי יכול למנוע מלחמות יקרות?
- קניית נכס עם חריגות בנייה: הסיכונים, ההשלכות ואיך לבדוק את זה נכון
- ליקויי בנייה בדירות חדשות: מדריך מקיף לתביעת פיצויים מקבלן
- מה ההבדל בין תמ"א 38 לפרויקט פינוי בינוי, ומתי כל אחד מתאים?
- עו"ד מקרקעין או שמאי? מי עושה מה, ומתי חייבים את שניהם יחד?
- שמאות מקרקעין בגירושין: איך מעריכים נכס משותף ומה עושים כשיש מחלוקת?
- נסח טאבו: איך קוראים אותו נכון ו-7 סימני אזהרה שצריך לזהות
- ירושת דירה עם משכנתא: מה היורשים חייבים לדעת לפני שחותמים?
- רישום הערת אזהרה: למה זה הכלי הכי חשוב שרוכש דירה לא משתמש בו מספיק
- מוכר דירה שנפטר לפני העברת הבעלות - המלכודת המשפטית שאף אחד לא מדבר עליה
- ייפוי כוח לעסקת נדל"ן: ההבדל בין רגיל לנוטריוני ומתי כל אחד הכרחי
- נכסים שלא רשומים בטאבו (חברה משכנת / רמ"י): המלכודת שמורידה את שווי הנכס שלכם ועוצרת את המשכנתא
- חובות נסתרים לוועדה המקומית: כשנסח הטאבו נקי אבל הנכס סוחב עליו קנסות והיטלים
- הסכמי שיתוף במושע (קרקע משותפת): המלכודת שבין השרטוט השמאי להסכם המשפטי - ואיך סוגרים אותה נכון
- דירות בדמי מפתח (דיירות מוגנת): כיצד מעריכים שווי של זכות מורכבת זו ומהן הסכנות המשפטיות הנסתרות ברכישתה
- שינוי ייעוד מנכס מסחרי למגורים (ולהפך): המוקשים שוועדות התכנון לא יגלו לכם והפוטנציאל השמאי האמיתי
- קניית נחלה או משק עזר במושב: הסבך המשפטי מול רמ"י וחריגות הבנייה שחייבים לגלות לפני שחותמים
- קניית נכס מכונס נכסים (As-Is): המלכודות הפיזיות והתכנוניות שרק ביקור בנכס של שמאית-עו"ד יחשוף לפני המכרז
- שמאות מקרקעין להפחתת מיסוי מקרקעין: מה לא יגלו לכם בלשכת מיסוי מקרקעין
- הצמדת חניות ומחסנים בטאבו: הפער בין הרישום המשפטי למציאות בשטח
- רכישת דירת גג או פנטהאוז: למי באמת שייכות זכויות הבנייה הבלתי מנוצלות על הגג וכיצד מתמחרים אותן נכון?
- קניית קרקע חקלאית: למה ההבטחות ל"הפשרה קרובה" מסוכנות, ואיך בדיקה שמאית-תכנונית מגלה את המציאות?
- הפקעות מקרקעין על ידי הרשות: כך תמקסמו את הפיצויים שלכם
- המלכודות ברכישת דירה מקבלן: איך קריאה שמאית-הנדסית של המפרט הטכני מצילה אתכם מעסקה גרועה?
- מלכודת ה"בניין המסוכן" וליקויי תכנון ששום עורך דין לא יגלה לכם מרחוק
- זכויות בנייה מוסתרות: איך הבדיקה השמאית יכולה להכפיל לכם את שווי העסקה
- אשליית ה"נדל"ן המניב": דירות מפוצלות, מרתפים ומחסנים שהוסבו למגורים
- קניית בית צמוד קרקע: הפער המסוכן בין שטח המגרש בנייר למציאות בשטח
- מלכודת חריגות הבנייה: למה נסח טאבו נקי לא מבטיח לכם שקט?
- פטור מהיטל השבחה בשכונות שיקום: ניתוח פסק הדין החדש
- מס רכישה על מגרש - כמה משלמים ואילו מדרגות מס חלות? (מדריך מעודכן לשנת 2026)
- מכירת דירה מושכרת - מה חשוב לדעת
- הסגת גבול במקרקעין: הגדרות משפטיות וזכויות בעל הנכס
- חוזה מכר בית פרטי - מה כולל החוזה ואילו נקודות חשוב לבדוק לפני החתימה?
- חוזה מכר דירה - מה כולל החוזה ואיך מגנים על זכויות הקונה והמוכר?
- טיפים לקראת רכישת נכס יד 2: כך תצלחו בשלום עסקת מקרקעין
- פטור ממס רכישה בשנת 2026: מי זכאי?
- מס רכישה על דירה ראשונה - מדריך מעודכן לשנת 2026
- פריסת מס שבח - מדריך מעודכן לשנת 2026
- רישום בית משותף - כיצד מתבצע? ומה אסור שתפספסו? (מעודכן ל-2026)
- זכרון דברים לקניית דירה ב-2026: סיכונים משפטיים ודגשים חשובים
- מהו תפקידו של עורך דין בעת קניית דירה מקבלן?
- מכירת דירה לקרוב משפחה
- חישוב זכויות תמ"א 38/2: מדריך לחישוב תמורות וזכויות בנייה
- מה מקבלים בפינוי בינוי? מדריך לזכויות ותמורות בעסקת התחדשות עירונית
- חוזה קניית דירה יד שניה: מדריך מקיף לבדיקות, הגנות וניהול סיכונים
- מכירת דירה מחיר למשתכן - איך זה עובד ופתרונות מעשיים
- זכרון דברים בעסקאות נדל"ן: משמעויות משפטיות והשלכות מעשיות
- עו"ד קבוצות רכישה: איך להפוך חלום נדל"ן למציאות בטוחה ומשתלמת
- עו"ד קניית דירה מקבלן
- ליווי משפטי ברכישת דירה מכונס נכסים
- מכירת חצי דירה שהתקבלה בירושה
- קניית דירה לתושב חוץ: המדריך המלא להשקעה בטוחה ומשתלמת בישראל
- חוזה קניית דירה יד שנייה
- מכירת דירה שהתקבלה בירושה
- איך לבחור עורך דין קניית דירה?
- עריכת הסכם מכירת דירה
- מה חייבים לדעת לפני הסכם מכירת דירה?
- איחור במסירת דירה
- פינוי שוכר שלא משלם
- פירוק שותפות בדירה
- עורך דין תמ"א 38
- זכויות הדייר בפרויקט פינוי בינוי
- מכירת דירה שהתקבלה במתנה
- מהו ההבדל בין גישור לבוררות? הדרך החכמה לפתרון סכסוכים
- מהו הליך בוררות עסקית?
- בקשה לביטול הערת אזהרה: כך תשחררו את נכסכם ממגבלות מיותרות
- כמה זמן לוקח לקבל צו קיום צוואה?
- רטיבות בתקרה מהשכן: המדריך המשפטי לפתרון מהיר ויעיל
- עריכת ייפוי כוח מתמשך: הדרך שלכם לשלוט בעתיד שלכם
- קבוצות רכישה ב-2025: המדריך המלא להצטרפות בטוחה וחכמה
- עסקת קומבינציה: המדריך המלא לשמירה על האינטרסים שלכם
- הערכת שווי דירה: המפתח לעסקת נדל"ן חכמה ובטוחה
- כיצד להפחית מיסוי מקרקעין בעסקאות נדל"ן בישראל
- מיסוי מכירת דירה
- עורך דין פינוי בינוי
- כיצד מתבצעת עסקת מכר נדל"ן?
- מס שבח
- כל מה שחייבים לדעת לפני ביצוע עסקת נדל"ן
- הפחתת היטל השבחה - מתי, איך ולמה לא כדאי לשלם סתם?
- מדרגות מס שבח בקניית בית - כללים חשובים
- תמ"א 38 ושמאות -איך מעריכים שווי הנכס?
- כך תדעו אם עסקת הנדל"ן שלכם באמת כלכלית
- איך שמאות מקרקעין קובעת את גובה המשכנתא שלכם?
- פטור מהיטל השבחה- באילו מקרים הוא ניתן?
- כשהעסקה מתפוצצת- פתרונות משפטיים בסכסוכי נדל"ן
טפסים משפטיים
- נספח - בקשה לביטול חכירות והעברת בעלות לחוכרים להורדה
- טופס בקשה להרשות עסקה להורדה
- תצהיר נלווה לבקשה לייחוד דירות (לצורכי מיסוי) להורדה
- טופס שטר ביטול שכירות להורדה
- טופס בקשה לביטול צו בית משותף להורדה
- כתב תביעה לצו עשה / צו מניעה בפני המפקח על רישום המקרקעין להורדה
- בקשה לסעד זמני בפני המפקח על רישום המקרקעין להורדה
- דוגמה לתקנון מוסכם לבית משותף להורדה
- טופס שטר איחוד להורדה
- תצהיר לתיקון טעות סופר להורדה
- שטר זיקת הנאה להורדה
- שטר תיקון משכנתה פרטית להורדה
- שטר חלוקה במקרקעין להורדה
- טופס בקשה לרישום במקרקעין להורדה
- טופס שטר משכנתה פרטית להורדה
- שטר העברת זכות שכירות לא במקרקעי ישראל להורדה
- שטר רישום שכירות לא במקרקעי ישראל להורדה
- בקשה לעדכון פרטי זיהוי במקרקעין להורדה
- טופס שטר לפעולות שכירות במקרקעי ישראל להורדה
- טופס שטר פדיון משכנתה להורדה
- טופס שטר מכר להורדה
- טופס בקשה לרישום/ביטול הערה בפנקסי המקרקעין להורדה
- טופס בקשה לרישום הערת אזהרה בהסכמת כל הצדדים להורדה
- טופס בקשה לקבלת העתקי מסמכים מתיק רישום להורדה
- טופס בקשה לביטול משכנתה להורדה
- טופס תצהיר עו"ד או אחד הצדדים להסכם שיתוף מקרקעין להורדה
- טופס בקשה לביטול הערת אזהרה להורדה
