השילוב הנדיר בין משרד ששולט בתחום השמאות וגם משמש אוטוריטה בתחום עריכת הדין בתחום המקרקעין ישרתו את צרכיך מן המסד ועד הטפחות.
האם העסקה שבפניך כדאית? אין שאלה גדולה מזו רגע לפני שחותמים על עסקת נדל"ן או מקרקעין מפתה. פנייה אלינו היא השקעה שמונעת ממך הוצאות כספיות מיותרות וחוסכת עוגמת נפש בעתיד.
יוצרים קשר כבר היום וחושפים את הסיכוי לרווח בכל עסקת מקרקעין
מקצועות המשפט, הכלכלה, המדידה, ההנדסה, התכנון והבניה, שמהווים רק חלק מהרשימה שמסייעת לנו להעריך במדויק את שווי הנכס. מיקום הנכס, גודלו ותועלותיו נלקחים בחשבון על מנת לעזור לך לקבל החלטה מושכלת בדבר מכירתו או רכישתו ובדבר כדאיות העסקה. בדיקות מעמיקות, סקרים ושיתופי פעולה שאנחנו מקיימים עם משרדי תיווך, מובילים אותנו להערכת שווי מקרקעין ששווה לך להכיר.
לקוחות פרטיים רבים שעמדו בפני מכירה או קניה כבר נהנו משירותי השמאות שלנו, אך גם תאגידים פיננסיים שנזקקו להערכת שווי לפני רכישה, חברות ביטוח שביקשו דו"ח שמאות כדי לאמוד נזק שנגרם למבנה, ובעלי דירות מן השורה שבקשו הערכת גובה הפיצויים הנדרשים במקרה של ירידת ערך הנכס בשל שינויים בעיר, כדוגמת בניית קניון בפרבר שקט.
הערכת שווי דירות, בתי קרקע, מגרשים, בניינים, חנויות ומשרדים • מומחיות בהפחתת היטלי השבחה • קבלת הקלות משמעותיות במס שבח, במס רכישה ובמס רכוש • הערכת שווי נחלות ומשקים חקלאיים • עריכת שומות • אומדן דמי שימוש או שכירות ראויים למקרקעין • הערכת שווי זכויות דייר מוגן (דמי מפתח) • עריכת דו"ח אפס ליזמים, לקבלנים ולבעלי עניין • הערכת ירושות וחלוקתן בין יורשים • הקלות במיסוי מקרקעין • הגשת השגות לרשות המיסים • הגשת השגות למנהל מקרקעי ישראל • הערכת ירידות ערך בשל ליקויי בניה, אנטנות סלולאריות ועוד • שומת פיצויי הפקעה • ייעוץ והכוונה בעסקאות קומבינציה או תמ"א 38 • עריכת טבלאות איזון והקצאה בתכנית איחוד וחלוקה • בדיקת מצב תכנוני • חוות דעת מומחה לבתי משפט • הערכות לצורך הוצאה לפועל וכינוס נכסים • בדיקת חריגות בניה • שומת פיצויים לירידת ערך • הערכה לצורך פירוק שיתוף במקרקעין • הערכה לצורך חלוקה ורישום של בניינים • שומות לבטוחות אשראי בנקאי • הערכת דמי שימוש ראויים • הערכות שווי לצורך הוצאה לפועל וכינוסי נכסים • שירותי שמאות לעורכי דין • עריכת חוות דעת מומחה לבתי משפט בנושאים שונים • שומות של נכסים ייחודיים כגון תחנות דלק, בתי מלון, בתי אבות, מבני ציבור ועוד • בדיקת עבודות שיפוצים ושינויים בנכסים משותפים •
