⚖ בית משפט השלום בכפר סבא | כב׳ השופט עמית פרייז | יוני 2014
שנה לפני הפנסיה, כתב אישום פלילי.
הפנסיה ניצלה. איש לא נכנס לכלא.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הגישה כתב אישום פלילי נגד ארבעה בני משפחה. לאחד מהם, שעמד שנה לפני יציאה לפנסיה, הרשעה הייתה עלולה לעלות בפנסיה שעבד עליה כל חייו. ייצגנו את הנאשמים. התוצאה: הפנסיה נשמרה, כתב האישום נגד שניים מהנאשמים בוטל, ואף אחד מהם לא ריצה יום מאסר.
מה עמד מול הלקוחות: שלושה פרטי אישום, ומאחוריהם צו הריסה מ-2003
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה דרום השרון האשימה את בני המשפחה בהקמת מבנים בשטח של מאות מ״ר ללא היתר, בשימוש במבנים למגורים בניגוד לייעוד החקלאי של הקרקע, ובאי קיום צו הריסה שניתן כבר ב-2003. מדובר באישום פלילי, שהעונש עליו יכול לכלול מאסר, קנסות כבדים והריסה של המבנים.
מה באמת עמד על הפרק: לא רק קנס, אלא עשרות שנות חיסכון לפנסיה
אחד הנאשמים היה במרחק שנה מיציאה לפנסיה. הרשעה פלילית בשלב הזה עלולה הייתה לגרום לכך שכל הפנסיה שלו תתבטל, אחרי עשרות שנות עבודה. מבחינתו, זה היה הסיכון האמיתי בתיק, הרבה מעבר לכל קנס או צו.
ניהלנו את התיק כך שהתוצאה תגן קודם כול על מה שהכי חשוב ללקוח. הפנסיה שלו נשמרה.
עו״ד לימור ארבלאיך ניהלנו את התיק
שלב 1 | הפרדה בין הנאשמים
לא כל בני המשפחה צריכים לשאת באחריות. התביעה הסכימה להמליץ על ביטול כתב האישום נגד שניים מהם, ובית המשפט ביטל אותו.
שלב 2 | תיקון בפועל, עד מועד הדיון
מבנה אחד כבר נהרס, השימוש החורג הופסק, והוגשה בקשה להיתר לשני מבנים נוספים. התביעה עצמה הציגה את זה בפני בית המשפט כטעם להקל.
שלב 3 | הסדר טיעון מקל
לשני הנאשמים הנותרים: בלי מאסר בפועל, קנסות בפריסה ל-20 תשלומים, ומאסר על תנאי לנאשם אחד בלבד.
שלב 4 | זמן להכשיר במקום להרוס
צווי ההריסה נדחו בחודשים, ונקבע שהם לא ייכנסו לתוקף אם יתקבל היתר כדין עד אז.
בתיק תכנון ובנייה פלילי, המטרה היא לא רק להקטין את העונש.
המטרה היא להציל את הבית.
במקום מאבק חזיתי על כל מבנה, בנינו מסלול שבו הלקוחות מתקנים את מה שאפשר, מבקשים היתר למה שאפשר להכשיר, ומקבלים מבית המשפט את הזמן לעשות את זה.
התוצאה
✔ כתב האישום בוטל לשניים מהנאשמים
בית משפט השלום בכפר סבא
הכרעת דין וגזר דין
לפני כבוד השופט עמית פרייז · 19.6.2014
מתוך הכרעת הדין:
״ביחס לנאשמים 2 ו-4 הריני מורה על ביטול כתב האישום.״
עיקרי גזר הדין (נאשמים 1 ו-3, במסגרת הסדר טיעון):
- בלי מאסר בפועל. מאסר על תנאי לנאשם אחד בלבד.
- קנסות שישולמו ב-20 תשלומים חודשיים שווים.
- צווי ההריסה נדחו, ולא ייכנסו לתוקף אם יתקבל היתר כדין עד המועד שנקבע.
שמות הנאשמים ומספר התיק הושחרו לשמירה על פרטיות הלקוחות.
פרטי ההליך
- ערכאה
- בית משפט השלום בכפר סבא
- שופט
- כב׳ השופט עמית פרייז
- תאריך הכרעת הדין וגזר הדין
- 19.6.2014
- סוג ההליך
- כתב אישום של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה דרום השרון: בנייה ללא היתר, שימוש חורג ואי קיום צו הריסה
- ייצוג
- עו״ד לימור ארבל, בשם הנאשמים
- התוצאה
- כתב האישום בוטל לשניים מארבעה נאשמים, בלי מאסר בפועל, הפנסיה נשמרה וצווי ההריסה נדחו כדי לאפשר היתר
פסק הדין המלא
גרסה מושחרת של פסק הדין: שמות הצדדים ופרטים מזהים הושחרו לשמירה על פרטיותם.
רוצים לראות תיקים נוספים שניהלנו? לכל הצלחות המשרד.
קיבלתם כתב אישום או צו הריסה מהוועדה המקומית?
בתיקי תכנון ובנייה, מה שנעשה בשלב המוקדם קובע הרבה: מי יואשם, מה ייהרס, ואם יהיה זמן להכשיר. כדאי לקבל ייעוץ לפני הדיון הראשון.
האמור בעמוד זה אינו מהווה ייעוץ משפטי. תוצאות בתיק אחד אינן מבטיחות תוצאה בתיק אחר.
