⚖ בית המשפט לענייני משפחה | כב׳ סגן הנשיא יהורם שקד | מרץ 2026
מנענו את הוצאת הדירה לכינוס נכסים.
הדירה נשארה במשפחה.
בגלל חוב מזונות של אח אחד, ביקשה גרושתו להוציא לכינוס נכסים את דירת הירושה בשלמותה, כולל החלקים של שלושה אחים שלא היו חייבים לה דבר, ולמכור אותה לזרים. היא דרשה 500,000 ₪ כתנאי להסרת העיקול, הרבה מעבר לגובה החוב. הגשנו תביעה, ובתוך שלושה חודשים ניתן פסק דין: העיקול בוטל, האח רוכש את החלק, והדירה נשארת בידי המשפחה.
הבעיה: חוב של אח אחד איים על הבית של ארבעה
הדירה היא נכס ירושה של ארבעה אחים, ברבע לכל אחד. על חלקו של אחד מהם נרשם עיקול, כדי להבטיח חוב מזונות שהיה פתוח נגדו בהוצאה לפועל. שלושת האחים האחרים לא היו צד לחוב ולא היו חייבים דבר, אבל העיקול חסם את הנכס כולו.
הגרושה ביקשה להוציא את הבית בשלמותו לכינוס נכסים: מכירה כפויה של כל הדירה לזרים, כולל החלקים של שלושת האחים, ואובדן הבית שהאם המנוחה רצתה שיישאר במשפחה. מנענו את זה.
איך ניהלנו את התיק
שלב 1 | הצענו פתרון הוגן
אחיו של החייב התחייב לקנות את חלקו לפי שומה מקצועית. כך החוב משולם במלואו מתוך התמורה, והנכס לא נמכר לזרים.
שלב 2 | הצד השני סירב
היא דרשה 500,000 ₪ כתנאי להסרת העיקול, יותר מגובה חוב המזונות בתיק ההוצאה לפועל. לטענתנו, העיקול הפך לאמצעי לחץ.
שלב 3 | הגשנו תביעה
ביקשנו לאשר את עסקת המכר בין האחים ולבטל את העיקול, ופרסנו את הנתונים: גובה החוב, שווי החלק, והפגיעה באחים שאינם צד לחוב.
26.3.2026 | פסק דין בתוך 3 חודשים
בית המשפט נתן תוקף של פסק דין להסדר: העיקול מבוטל, האח רוכש את החלק, והתמורה עוברת לתיק ההוצאה לפועל.
עיקול נועד להבטיח תשלום חוב,
לא לשמש מנוף ללחץ.
הראינו לבית המשפט שהעסקה בין האחים משיגה בדיוק את מטרת העיקול, תשלום מלא של החוב, בלי מכירה כפויה ובלי לפגוע בבני משפחה שלא חייבים דבר. מאותו רגע לא הייתה עוד הצדקה להשאיר את העיקול.
התוצאה: מה השגנו ללקוחות
- הבית לא יצא לכינוס נכסים - מנענו את הוצאת הדירה בשלמותה לכינוס נכסים. האח רוכש את חלקו של אחיו, והדירה נשארת בידי המשפחה.
- העיקול מבוטל - העיקול שהוטל על החלק בדירה מבוטל.
- אין עוד עיקולים - נקבע בהסכמה שהצד השני לא יוכל לבקש או לקבל צו עיקול נוסף על החלק.
- מחיר הוגן ולא דרישה שרירותית - שמאי מטעם בית המשפט יקבע את השווי, ובמקום 500,000 ₪ שנדרשו, יעבור לתיק ההוצאה לפועל רק רבע מהשווי שייקבע.
- שכר השמאי מתחלק שווה בשווה - העלות לא מוטלת רק על הלקוחות.
✔ ניתן תוקף של פסק דין
בית המשפט לענייני משפחה
פסק דין
לפני כבוד סגן הנשיא יהורם שקד · 26.3.2026
ניתן תוקף של פסק דין להסכמות הצדדים:
- בית המשפט ימנה שמאי לשום את שווי הדירה כפנויה מכל אדם וחפץ.
- בכפוף להעברת רבע מהשווי לקופת ההוצאה לפועל, העיקול שהוטל על החלק בדירה יבוטל.
- מוסכם כי לא תהיה רשאית לבקש או לקבל צו עיקול נוסף על החלק, שתמורתו תועבר לתיק ההוצאה לפועל. אחיו של החייב רוכש את זכויותיו.
- הצדדים יישאו בשכר טרחתו של השמאי בחלקים שווים.
- התיק ייסגר.
שמות הצדדים ומספר התיק הושחרו לשמירה על פרטיות הלקוחות.
פרטי ההליך
- ערכאה
- בית המשפט לענייני משפחה
- שופט
- כב׳ סגן הנשיא יהורם שקד
- תאריך פסק הדין
- 26.3.2026
- סוג ההליך
- תביעה לאישור עסקת מכר בין אחים וביטול עיקול על חלק בדירת ירושה
- ייצוג
- עו״ד לימור ארבל, בשם האחים
- התוצאה
- העיקול בוטל, הדירה לא יצאה לכינוס נכסים ונשארה בידי המשפחה
פסק הדין המלא
גרסה מושחרת של פסק הדין: שמות הצדדים ופרטים מזהים הושחרו לשמירה על פרטיותם.
רוצים לראות תיקים נוספים שניהלנו? לכל הצלחות המשרד.
עיקול או כינוס נכסים מאיימים על נכס משפחתי?
גם כשהחוב הוא של בן משפחה אחד, אפשר לרוב למצוא פתרון שמשלם את החוב ומשאיר את הנכס במשפחה. כדאי לפעול לפני שהנכס יוצא למכירה. קראו עוד על פירוק שיתוף במקרקעין ועל ליטיגציה בנדל״ן.
האמור בעמוד זה אינו מהווה ייעוץ משפטי. תוצאות בתיק אחד אינן מבטיחות תוצאה בתיק אחר.
